エリアクエスト8192-買いますか?

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エリアクエスト買い増し

買い増ししようか悩んでいます。

ちょうど6月の優待確定が終わり、みなさんよく売っているみたいで、PER18倍というところまで落ちてきました。

クオカード狙い

なんといっても、クオカード1,000円というのが大きいです。

23,000円程度の投資で、毎年1,000円分のクオカードがもらえると思えば、買っておいてもいいかなと心が動きます。

優待落ち後

優待落ち後は、そのまま横ばいの金額です。

見通し

不動産関係は、2年後のオリンピックまではまず安定していると考えています。政府が考えているインバウンド消費という事を考えても、都心・町中では、テナント業は拡大基調になると考えます。

営業利益2倍

平成30年6月期第3四半期の連結業績(平成29年7月1日~平成30年3月31日)において、営業利益・経常利益が2倍近くに増加しています。

増加理由

広告看板の拡充、DM強化、サブリース事業の強化、販売用不動産の売却

信用買い残が多い

2018/7/20 信用売残 183,000 信用買残 1,076,200  5.88

信用倍率は上がっているものの、信用買い残もどんどん減少している状況ですね。やっぱり買ってしまおうかな。

サブリース事業

サブリースとは物件を一括賃借し(マスターリースともいう)、それを分割またはそのままの規模で第三者に転貸する事業形態である。物件の所有者が運用ノウハウ、運用体制をもたない場合などに、サブリーサーにフィーを支払って運営代行を委託し、サブリーサーは自社の持つノウハウ、人員を用いて物件を円滑に運営する。長期的に家主の利益を保証する契約ではないため十分な注意が必要である。

体育会系の会社?

社員の方々は体育会系の会社だと思っているようです。

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自己資本比率

46.8%で、まずまず。

同業他社

共立メンテ 23.40倍

イオンディラ  18.80倍

みんな15倍より高めですね。なので、この業界はそこそこ人気があるって事でしょうか。

財務も良さそう

営業CF409 ( 290)
投資CF-172 (-436)
財務CF-25 ( 206)
現金等423 ( 212)

優待店舗発表

優待店舗発表が一つの鍵。70店舗飲食店。

本券は、提携店舗約70店(予定)でご利用いただける株主優待券[2,000円]です。

一都三県の駅前提携店舗約70店予定
(居酒屋・中華料理店・丼店・靴販売店など)

そろそろ、この70店舗の発表があり、この内容がいいと、株価が上がる可能性があります。

本決算発表

8月10日ごろが本決算発表です。会社予想のままでいけば安定した利益拡大。販売用不動産売却で利益を押し上げていて、予想よりも利益が拡大していれば株価が跳ね上がる可能性あり。その予想が裏切られると、株価が下落します。この本決算が怖いという事で、売っているひともいるようです。

一部上場期待

一部上場時点で、株価が跳ね上がる可能性があり、エリアクエスト新卒採用概要ホームページにそれをちらつかせる記載が見られます。

2018年上場に向けて、会社を一緒に盛り上げて行きたい方

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